Pagué mi apartamento en Punta Cana y el desarrollador no entregó: lo que dicen las estadísticas judiciales de La Altagracia
El análisis de 51 sentencias del Juzgado de Primera Instancia de La Altagracia revela que el 70% de los compradores que demandan al desarrollador por falta de entrega gana el caso.
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Las disputas con desarrolladores en República Dominicana se pueden resolver por vía civil o por vía administrativa ante PROCONSUMIDOR. Cada una sirve para escenarios distintos.
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Los desarrolladores que prometen amenidades en el brochure y nunca las construyen pueden ser objeto de reclamo bajo el Art. 88 de la Ley 358-05.
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El divorcio entre cónyuges que viven en diferentes países y poseen bienes en República Dominicana involucra la Ley 544-14 y la Ley 1306-bis.
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Los propietarios extranjeros que contratan personal doméstico para sus villas en Punta Cana están sujetos al Código de Trabajo dominicano.
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La Ley 171-07 ofrece a pensionados y rentistas extranjeros residencia, exención de ITBI, descuento del 50% en impuesto a la vivienda y cero ISR sobre renta extranjera.
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Constituir una SRL dominicana antes de cerrar la compra ofrece cinco ventajas concretas: sucesión simplificada, portabilidad del CONFOTUR, responsabilidad limitada, privacidad y salida sin transferencia inmobiliaria.
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Si tienes una propiedad en República Dominicana y vives en el extranjero, lo que ocurre con tu villa al fallecer depende de cómo está titulada. Análisis del Art. 54 de la Ley 544-14.
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